1 ter Rue Docteur Guillard, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Docteur Guillard, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Docteur Guillard, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 145 mètres
- - Quimper à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 353 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1193 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Docteur Guillard
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Docteur Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Docteur Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Docteur Guillard, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Docteur Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Docteur Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Docteur Guillard dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Docteur Guillard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Guillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 1 ter Rue Docteur Guillard se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Docteur Guillard par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Docteur Guillard se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Quimper et 25.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Docteur Guillard à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Docteur Guillard est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
