5 Rue du Merdy, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Merdy, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Merdy, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penanguer à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 922 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 323 mètres
Ventes au 5 Rue du Merdy
Une vente a été recensée au 5 Rue du Merdy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Merdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Merdy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Merdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Merdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Merdy dans son marché local
Prix du 5 Rue du Merdy par rapport à la voie
Sur Rue du Merdy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 5 Rue du Merdy se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Merdy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Merdy se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Quimper et 18.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Merdy à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Merdy est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
