3 Venelle du Merdy, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 773 € à 2 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Venelle du Merdy, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Venelle du Merdy, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ludugris à 152 mètres
- Quimper à 2667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 872 mètres
- Collège privé Diwan Jakez Riou à 748 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1870 mètres
- Lycée général et technologique Cornouaille à 771 mètres
- Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1000 mètres
- Ecole primaire publique Paul Langevin à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Venelle du Merdy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle du Merdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Venelle du Merdy(2 211€)

5 Venelle du Merdy(1 959€)

10 Venelle du Merdy(1 961€)

6 Venelle du Merdy(2 084€)

1 Venelle du Merdy(2 082€)

7 Venelle du Merdy(1 965€)

4 Venelle du Merdy(2 090€)

12 Venelle du Merdy(1 965€)

Prix du 3 Venelle du Merdy dans son marché local

Prix du 3 Venelle du Merdy par rapport à la voie

Sur Venelle du Merdy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 3 Venelle du Merdy se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Venelle du Merdy par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Merdy se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Quimper et -5.08 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Ludugris, 29000 Quimper(2,135 €)

Rue Aymard de Blois, 29000 Quimper(2,150 €)

Rue de Ludugris, 29000 Quimper(2,046 €)

Rue du Merdy, 29000 Quimper(2,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Venelle du Merdy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Venelle du Merdy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.