8 Venelle du Merdy, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 776 € à 2 723 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Venelle du Merdy, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°3 et de 12.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Venelle du Merdy, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ludugris à 150 mètres
- Quimper à 2670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 873 mètres
- Collège privé Diwan Jakez Riou à 751 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1871 mètres
- Lycée général et technologique Cornouaille à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1002 mètres
- Ecole primaire publique Paul Langevin à 318 mètres

Ventes au 8 Venelle du Merdy

Une vente a été recensée au 8 Venelle du Merdy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2023

176 000 €(2 588 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

8 Venelle du Merdy, 29000 Quimper

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Venelle du Merdy(2 111€)

5 Venelle du Merdy(1 959€)

10 Venelle du Merdy(1 961€)

6 Venelle du Merdy(2 084€)

7 Venelle du Merdy(1 965€)

1 Venelle du Merdy(2 082€)

12 Venelle du Merdy(1 965€)

4 Venelle du Merdy(2 090€)

Prix du 8 Venelle du Merdy dans son marché local

Prix du 8 Venelle du Merdy par rapport à la voie

Sur Venelle du Merdy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 8 Venelle du Merdy se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Venelle du Merdy par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle du Merdy se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Quimper et -0.58 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Ludugris, 29000 Quimper(2,135 €)

Rue Aymard de Blois, 29000 Quimper(2,150 €)

Rue de Ludugris, 29000 Quimper(2,046 €)

Rue du Merdy, 29000 Quimper(2,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Venelle du Merdy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Venelle du Merdy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.