11 Rue Bellevue, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et du 1.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bellevue, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëdic à 184 mètres
- - Quimperlé à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1158 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 329 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 279 mètres
Ventes au 11 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 11 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 11 Rue Bellevue se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bellevue par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bellevue se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 29.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bellevue à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bellevue est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
