1 Rue de Moëlan, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Moëlan, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°1 a et du 0.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Moëlan, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 74 mètres
- - Quimperlé à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 530 mètres
- - Collège Jules Ferry à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 652 mètres
Ventes au 1 Rue de Moëlan
Une vente a été recensée au 1 Rue de Moëlan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Moëlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Moëlan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Moëlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Moëlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Moëlan dans son marché local
Prix du 1 Rue de Moëlan par rapport à la voie
Sur Rue de Moëlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 1 Rue de Moëlan se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Moëlan par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Moëlan se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 20.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Moëlan à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Moëlan est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
