1 a Rue de Moëlan, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de Moëlan, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°1 et du 0.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de Moëlan, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 88 mètres
- - Quimperlé à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 513 mètres
- - Collège Jules Ferry à 409 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de Moëlan
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de Moëlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de Moëlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de Moëlan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Moëlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Moëlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de Moëlan dans son marché local
Prix du 1 a Rue de Moëlan par rapport à la voie
Sur Rue de Moëlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 1 a Rue de Moëlan se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de Moëlan par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de Moëlan se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 21.57 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de Moëlan à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de Moëlan est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
