4 Rue du Combout, 29300 Quimperlé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 631 € à 2 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Combout, 29300 Quimperlé, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°6 et de 12.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue du Combout, 29300 Quimperlé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien présidial à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Anciennes Fonderies à 56 mètres
- Quimperlé à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1367 mètres
- Collège privé Sainte Croix à 202 mètres
- Lycée général et technologique de Kerneuzec à 1059 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 669 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Combout

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Combout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Combout(1 858€)

1 Rue du Combout(1 855€)

49 Rue de Quimper(2 048€)

49 bis Rue de Quimper(2 046€)

2 Place des Anciennes Fonderies Rivière(2 086€)

61 Rue de Quimper(1 855€)

3 Place des Anciennes Fonderies Rivière(2 084€)

Prix du 4 Rue du Combout dans son marché local

Prix du 4 Rue du Combout par rapport à la voie

Sur Rue du Combout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 4 Rue du Combout se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Combout par rapport à Quimperlé et à Finistère

À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Combout se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -6.16 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Anciennes Fonderies Rivière, 29300 Quimperlé(2,087 €)

Rue Alain Caniart, 29300 Quimperlé(1,962 €)

Rue Brémond d’Ars, 29300 Quimperlé(1,926 €)

Rue de Quimper, 29300 Quimperlé(1,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Combout

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Combout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.