4 Rue du Combout, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Combout, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°6 et du 10.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue du Combout, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciennes Fonderies à 56 mètres
- - Quimperlé à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1367 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 202 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Combout
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Combout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Combout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Combout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Combout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Combout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Combout dans son marché local
Prix du 4 Rue du Combout par rapport à la voie
Sur Rue du Combout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 4 Rue du Combout se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Combout par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Combout se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 9.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
