2 Allée des Embruns, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Embruns, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Embruns, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Embruns, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Embruns dans son marché local
Prix du 2 Allée des Embruns par rapport à la voie
Sur Allée des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Allée des Embruns se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Embruns par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Embruns se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 25.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée des Embruns
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 2 Allée des Embruns à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
