5 quater Rue Laënnec, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 quater Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°26 et de n°26 quinter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 quater Rue Laënnec, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Roscoff à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 11 parkings - 1517 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0887 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0888 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0889 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0897 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0884 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 5 quater Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 5 quater Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 quater Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 quater Rue Laënnec, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 quater Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 quater Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 quater Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 5 quater Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 5 quater Rue Laënnec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 quater Rue Laënnec par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 quater Rue Laënnec se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 22.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 5 quater Rue Laënnec à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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