5 Rue Ker Ys, 29550 Saint-Nic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ker Ys, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ker Ys, 29550 Saint-Nic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Nic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 170 logements - 170 parkings - 2684 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pentrez à 199 mètres
Ventes au 5 Rue Ker Ys
Les 2 ventes au 5 Rue Ker Ys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ker Ys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ker Ys, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ker Ys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ker Ys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ker Ys dans son marché local
Prix du 5 Rue Ker Ys par rapport à la voie
Sur Rue Ker Ys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 5 Rue Ker Ys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ker Ys par rapport à Saint-Nic et à Finistère
À Saint-Nic, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ker Ys se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nic et 49.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ker Ys à Saint-Nic
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ker Ys est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nic, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nic a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au premier semestre 2024 à 4 066 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 450 € au 5 Rue Ker Ys à Saint-Nic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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