21 bis Rue de Kervarqueu, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Kervarqueu, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°13 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de Kervarqueu, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Zone Rurale Ouest et Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 725 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0588 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Kastelliz à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 718 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 805 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 598 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 50 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Kervarqueu
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Kervarqueu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Kervarqueu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Kervarqueu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Kervarqueu dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Kervarqueu par rapport à la voie
Sur Rue de Kervarqueu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 21 bis Rue de Kervarqueu se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Kervarqueu par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Kervarqueu se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 11.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de Kervarqueu à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de Kervarqueu est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
