1 bis Impasse de la Treille, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Treille, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de la Treille, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1867, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 350 mètres
- - Aigues-Mortes à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1065 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Treille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Treille dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Treille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 1 bis Impasse de la Treille se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Treille par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de la Treille se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 67.28 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de la Treille à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de la Treille est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
