6 Impasse de la Treille, 30220 Aigues-Mortes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Treille, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°1 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Treille, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 323 mètres
- - Aigues-Mortes à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1038 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 587 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Treille
Les 2 ventes au 6 Impasse de la Treille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Treille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Treille dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Treille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 6 Impasse de la Treille se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Treille par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Treille se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 54.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Treille à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Treille est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 6 Impasse de la Treille à Aigues-Mortes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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