7 Impasse de la Treille, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Treille, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°6 et du 10.79 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Treille, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 289 mètres
- - Aigues-Mortes à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1048 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Treille, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Treille dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Treille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 7 Impasse de la Treille se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Treille par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Treille se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 49.1 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Treille à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Treille est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
