17 bis Rue Clémenceau, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 ter et de n°24.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Clémenceau, 30470 Aimargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 191 mètres
- - Aimargues à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Clémenceau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 17 bis Rue Clémenceau se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Clémenceau par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Clémenceau se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 8.13 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Clémenceau à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Clémenceau est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 17 bis Rue Clémenceau à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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