24 Rue Clémenceau, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°25 ter et du 0.43 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Clémenceau, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Aubanel à 207 mètres
- - Aimargues à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Clémenceau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 24 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 24 Rue Clémenceau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Clémenceau par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Clémenceau se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 4.66 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Clémenceau à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Clémenceau est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
