1 Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 188 € à 2 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 342 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil à 129 mètres
- Alès à 1299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 762 mètres
- Collège privé de La Salle à 731 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 708 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 162 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Anduze

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue d'Anduze(1 620€)

5 Avenue d'Anduze(1 541€)

13 b Avenue d'Anduze(1 620€)

73 Rue du Faubourg du Soleil(1 681€)

71 Rue du Faubourg du Soleil(1 677€)

Prix du 1 Avenue d'Anduze dans son marché local

Prix du 1 Avenue d'Anduze par rapport à la voie

Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 1 Avenue d'Anduze se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue d'Anduze se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Alès et 42.65 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olivier de Serres, 30100 Alès(1,598 €)

Chemin d'Arènes, 30100 Alès(1,618 €)

Chemin de Francezon, 30100 Alès(1,876 €)

Chemin de la Lucquette, 30100 Alès(1,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue d'Anduze

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.