12 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°11 et de 19.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raiol à 155 mètres
- - Alès à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 824 mètres
- - Collège privé de La Salle à 792 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 768 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 434 mètres
Ventes au 12 Avenue d'Anduze
Les 2 ventes au 12 Avenue d'Anduze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 12 Avenue d'Anduze se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Anduze se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Alès et -4.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue d'Anduze
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue d'Anduze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omega Immobilier
ales 30100
34 annonces en vente chez Flatway
Comptoir Immobilier
ales 30100
85 annonces en vente chez Flatway
IMMOCAB CEVENNES
Alès 30100
41 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
