2 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Anduze, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 756 mètres
- - Collège privé de La Salle à 725 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 702 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Anduze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Avenue d'Anduze se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Anduze se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Alès et -16.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
