38 Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 403 € à 2 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 38 Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raiol à 92 mètres
- Alès à 1611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1064 mètres
- Collège privé de La Salle à 1032 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1215 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1007 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 458 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue d'Anduze

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue d'Anduze(1 761€)

43 Avenue d'Anduze(1 756€)

42 Avenue d'Anduze(1 476€)

34 Avenue d'Anduze(1 761€)

40 a Avenue d'Anduze(1 729€)

45 Avenue d'Anduze(1 639€)

32 Avenue d'Anduze(1 993€)

46 Avenue d'Anduze(1 643€)

Prix du 38 Avenue d'Anduze dans son marché local

Prix du 38 Avenue d'Anduze par rapport à la voie

Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 38 Avenue d'Anduze se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue d'Anduze se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.69 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olivier de Serres, 30100 Alès(1,764 €)

Chemin d'Arènes, 30100 Alès(2,410 €)

Chemin de Francezon, 30100 Alès(2,106 €)

Chemin de la Lucquette, 30100 Alès(2,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue d'Anduze

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.