38 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d'Anduze, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°43 et de 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raiol à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1064 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 38 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 38 Avenue d'Anduze se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue d'Anduze se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Alès et -32.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
