46 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue d'Anduze, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 46 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vieille à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue d'Anduze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 46 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 46 Avenue d'Anduze se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue d'Anduze se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
