48 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue d'Anduze, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°50 a et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vieille à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue d'Anduze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 48 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 48 Avenue d'Anduze se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue d'Anduze se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Alès et -37.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
