50 a Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 a Avenue d'Anduze, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°48 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 50 a Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vieille à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 50 a Avenue d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 50 a Avenue d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 a Avenue d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 a Avenue d'Anduze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 a Avenue d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 a Avenue d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 a Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 50 a Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 50 a Avenue d'Anduze se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 a Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 a Avenue d'Anduze se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
