53 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue d'Anduze, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°55 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 53 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vieille à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 676 mètres
Ventes au 53 Avenue d'Anduze
Une vente a été recensée au 53 Avenue d'Anduze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue d'Anduze, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 53 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 53 Avenue d'Anduze se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue d'Anduze se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Alès et -35.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
