53 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°55 et de 2.71 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vieille à 92 mètres
- - Alès à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1169 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1320 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 676 mètres
Ventes au 53 Avenue d'Anduze
Une vente a été recensée au 53 Avenue d'Anduze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 53 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 53 Avenue d'Anduze se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue d'Anduze se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Alès et -40.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue d'Anduze
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue d'Anduze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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