49 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vieille à 104 mètres
- - Alès à 1702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1157 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1125 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1309 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 669 mètres
Ventes au 49 Avenue d'Anduze
Une vente a été recensée au 49 Avenue d'Anduze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 49 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 49 Avenue d'Anduze se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue d'Anduze se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Alès et -38.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue d'Anduze
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue d'Anduze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
3 annonces en vente chez Flatway
IMMOCAB CEVENNES
Alès 30100
41 annonces en vente chez Flatway
Omega Immobilier
ales 30100
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