9 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Anduze, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 794 mètres
- - Collège privé de La Salle à 762 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 739 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 405 mètres
Ventes au 9 Avenue d'Anduze
Une vente a été recensée au 9 Avenue d'Anduze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Anduze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 9 Avenue d'Anduze se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Anduze se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
