23 Avenue de Clavières, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 299 €

de 1 115 € à 1 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de Clavières, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 299 €/m²0 mais supérieur de 23.36 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 23 Avenue de Clavières, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chantilly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 2 parkings - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent D Indy à 102 mètres
- Alès à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 329 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 308 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1329 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 434 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 321 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 228 mètres

Ventes au 23 Avenue de Clavières

Une vente a été recensée au 23 Avenue de Clavières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2023

65 000 €(1 226 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

23 Avenue de Clavières, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue de Clavières(1 299€)

21 Avenue de Clavières(1 053€)

37 Avenue Gaston Ribot(1 510€)

1 Allée des Peupliers(1 414€)

9 Esplanade de Clavières(1 269€)

7 Esplanade de Clavières(1 190€)

1 Boulevard Charles Gounod(1 025€)

5 Esplanade de Clavières(1 312€)

Prix du 23 Avenue de Clavières dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Clavières par rapport à la voie

Sur Avenue de Clavières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 23 Avenue de Clavières se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Clavières par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Clavières se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Alès et 53.9 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 30100 Alès(1,388 €)

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,379 €)

Avenue Paul Langevin, 30100 Alès(1,542 €)

Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès(1,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Clavières

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Clavières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.