25 Avenue de Clavières, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 299 €

de 1 114 € à 1 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de Clavières, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 299 €/m²0 mais supérieur de 23.36 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 25 Avenue de Clavières, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chantilly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 2 parkings - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent D Indy à 109 mètres
- Alès à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 322 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 303 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 439 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 310 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 217 mètres

Ventes au 25 Avenue de Clavières

Les 2 ventes au 25 Avenue de Clavières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2024

68 450 €(1 008 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.92 m²

25 Avenue de Clavières, 30100 Alès

2 octobre 2023

58 000 €(873 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.42 m²

25 Avenue de Clavières, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Clavières dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Clavières par rapport à la voie

Sur Avenue de Clavières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 25 Avenue de Clavières se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Clavières par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Clavières se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Alès et 53.9 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès(1,836 €)

Avenue Paul Langevin, 30100 Alès(1,542 €)

Rue des Chênes, 30100 Alès(1,075 €)

Rue Jean de la Fontaine, 30100 Alès(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Clavières

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Clavières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.