8 Avenue de Clavières, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Clavières, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°9 et du 9.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue de Clavières, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 3072 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly à 146 mètres
- - Alès à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 362 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 288 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Clavières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Clavières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Clavières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Clavières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Clavières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Clavières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Clavières dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Clavières par rapport à la voie
Sur Avenue de Clavières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 8 Avenue de Clavières se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Clavières par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Clavières se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Alès et -27.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
