9 Avenue de Clavières, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Clavières, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Avenue de Clavières, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly à 167 mètres
- - Alès à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 340 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 285 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 437 mètres
Ventes au 9 Avenue de Clavières
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Clavières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Clavières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Clavières, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Clavières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Clavières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Clavières dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Clavières par rapport à la voie
Sur Avenue de Clavières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 9 Avenue de Clavières se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Clavières par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Clavières se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Alès et -25.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
