4 Avenue de Madrid, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 198 € à 1 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Madrid, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 460 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Avenue de Madrid, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gibertine à 129 mètres
- Alès à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 695 mètres
- Collège privé de La Salle à 692 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 798 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 704 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 262 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Amiral de Suffren(1 526€)

6 Rue Amiral de Suffren(1 459€)

19 Rue Montalet(1 789€)

Prix du 4 Avenue de Madrid dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Madrid par rapport à la voie

Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 4 Avenue de Madrid se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Madrid par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Madrid se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Alès et -44.86 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,813 €)

Rue Amiral de Suffren, 30100 Alès(1,612 €)

Rue du General de Cambis, 30100 Alès(1,696 €)

Rue Montalet, 30100 Alès(1,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.