4 Avenue de Madrid, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Madrid, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Avenue de Madrid, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibertine à 129 mètres
- - Alès à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 695 mètres
- - Collège privé de La Salle à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 798 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 704 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 262 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Madrid, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Madrid dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 4 Avenue de Madrid se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Madrid par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Madrid se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Alès et -40.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
