22 ter Avenue de Stalingrad, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 ter Avenue de Stalingrad, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 ter Avenue de Stalingrad, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 87 mètres
- - Alès à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 460 mètres
- - Collège privé de La Salle à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 500 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 22 ter Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 22 ter Avenue de Stalingrad se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Avenue de Stalingrad par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Avenue de Stalingrad se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 ter Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 22 ter Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 ter Avenue de Stalingrad
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Olivier TISSIER
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