26 bis Avenue de Stalingrad, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°26 ter et de n°37.
À propos du 26 bis Avenue de Stalingrad, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 15 mètres
- - Alès à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 553 mètres
- - Collège privé de La Salle à 567 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 591 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 274 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 222 mètres
Ventes au 26 bis Avenue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 26 bis Avenue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue de Stalingrad, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 26 bis Avenue de Stalingrad se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue de Stalingrad par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de Stalingrad se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
