38 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 383 €

de 940 € à 1 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 3.52 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 512 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 67 mètres
- Alès à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 815 mètres
- Collège Jean Racine à 615 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 844 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 850 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 136 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis Avenue de Stalingrad(1 409€)

49 Avenue de Stalingrad(1 336€)

36 Avenue de Stalingrad(1 405€)

47 Avenue de Stalingrad(1 382€)

45 Avenue de Stalingrad(1 351€)

1 Avenue de la Gibertine(1 402€)

536 Boulevard Talabot(1 338€)

2 bis Rue du Repos(1 336€)

Prix du 38 Avenue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 38 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 38 Avenue de Stalingrad se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de Stalingrad par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Stalingrad se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Alès et 50.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gibertine, 30100 Alès(1,484 €)

Boulevard Anatole France, 30100 Alès(1,565 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,895 €)

Boulevard Talabot, 30100 Alès(1,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.