8 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 397 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°9 et de 0.27 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 43 mètres
- Alès à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 331 mètres
- Collège privé de La Salle à 348 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 373 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 216 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de Stalingrad(1 793€)

6 ter Avenue de Stalingrad(1 834€)

6 bis Avenue de Stalingrad(1 897€)

8 ter Avenue de Stalingrad(1 900€)

7 Avenue de Stalingrad(1 773€)

12 Avenue de Stalingrad(1 877€)

Prix du 8 Avenue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 8 Avenue de Stalingrad se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Stalingrad par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Stalingrad se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.55 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gibertine, 30100 Alès(1,865 €)

Boulevard Anatole France, 30100 Alès(2,141 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,890 €)

Boulevard Talabot, 30100 Alès(2,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.