9 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 396 € à 2 087 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°6 ter et de 2.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Plan.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 49 mètres
- Alès à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 326 mètres
- Collège privé de La Salle à 344 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 350 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 370 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 220 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 198 mètres

Ventes au 9 Avenue de Stalingrad

Une vente a été recensée au 9 Avenue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2022

345 000 €(1 906 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•181 m²

9 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 ter Avenue de Stalingrad(1 834€)

8 Avenue de Stalingrad(1 839€)

7 Avenue de Stalingrad(1 773€)

6 bis Avenue de Stalingrad(1 897€)

8 ter Avenue de Stalingrad(1 900€)

15 Rue Camille Pelletan(1 842€)

Prix du 9 Avenue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 9 Avenue de Stalingrad se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Stalingrad par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Stalingrad se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Alès et -32.29 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gibertine, 30100 Alès(1,865 €)

Boulevard Anatole France, 30100 Alès(2,141 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,890 €)

Boulevard Talabot, 30100 Alès(2,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.