776 Avenue des Frères Lumière, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 776 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°776 a et de n°818.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 776 Avenue des Frères Lumière, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bruèges.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1065 mètres
- - Collège Jean Racine à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 635 mètres
Ventes au 776 Avenue des Frères Lumière
Une vente a été recensée au 776 Avenue des Frères Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 776 Avenue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 776 Avenue des Frères Lumière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 776 Avenue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 776 Avenue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 776 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 776 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 776 Avenue des Frères Lumière se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 776 Avenue des Frères Lumière par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 776 Avenue des Frères Lumière se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
