126 Avenue des Maladreries, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue des Maladreries, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°104 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 126 Avenue des Maladreries, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladreries à 40 mètres
- - Alès à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1520 mètres
- - Collège Jean Racine à 677 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 817 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Avenue des Maladreries
Aucune vente n'a été recensée au 126 Avenue des Maladreries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue des Maladreries dans son marché local
Prix du 126 Avenue des Maladreries par rapport à la voie
Sur Avenue des Maladreries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 126 Avenue des Maladreries se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue des Maladreries par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Avenue des Maladreries se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Alès et -16.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 126 Avenue des Maladreries
Les biens actuellement en vente autour du 126 Avenue des Maladreries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 126 Avenue des Maladreries
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