396 a Avenue des Maladreries, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 a Avenue des Maladreries, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°396 et de 6.16 % à celui du n°403 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 396 a Avenue des Maladreries, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conilheres à 31 mètres
- - Alès à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1602 mètres
- - Collège Jean Racine à 865 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1597 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 818 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 396 a Avenue des Maladreries
Aucune vente n'a été recensée au 396 a Avenue des Maladreries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 396 a Avenue des Maladreries dans son marché local
Prix du 396 a Avenue des Maladreries par rapport à la voie
Sur Avenue des Maladreries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 396 a Avenue des Maladreries se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 a Avenue des Maladreries par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 a Avenue des Maladreries se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Alès et -2.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 396 a Avenue des Maladreries
Les biens actuellement en vente autour du 396 a Avenue des Maladreries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 396 a Avenue des Maladreries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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