12 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gaston Ribot, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narval à 158 mètres
- - Alès à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 238 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 510 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gaston Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gaston Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gaston Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gaston Ribot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gaston Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gaston Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gaston Ribot dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gaston Ribot par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 12 Avenue Gaston Ribot se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gaston Ribot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gaston Ribot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
