32 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gaston Ribot, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°30 et du 14.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavieres à 211 mètres
- - Alès à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 225 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 433 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gaston Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gaston Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gaston Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gaston Ribot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gaston Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gaston Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gaston Ribot dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gaston Ribot par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 32 Avenue Gaston Ribot se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gaston Ribot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gaston Ribot se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
