42 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 037 €

de 923 € à 1 482 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°44 et de 8.8 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 42 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 769 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chenes à 69 mètres
- Alès à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 506 mètres
- Collège Jean Racine à 435 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1370 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 568 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 341 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 275 mètres

Ventes au 42 Avenue Gaston Ribot

Les 3 ventes au 42 Avenue Gaston Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2020

50 000 €(758 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

42 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès

22 avril 2022

59 000 €(894 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

42 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès

30 avril 2025

61 000 €(924 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

42 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue Gaston Ribot(1 178€)

40 Avenue Gaston Ribot(1 137€)

38 Avenue Gaston Ribot(1 158€)

2 Avenue Vincent d'Indy(1 089€)

1 Avenue Vincent d'Indy(1 264€)

2 Esplanade de Clavières(1 055€)

Prix du 42 Avenue Gaston Ribot dans son marché local

Prix du 42 Avenue Gaston Ribot par rapport à la voie

Sur Avenue Gaston Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 42 Avenue Gaston Ribot se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Gaston Ribot par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Gaston Ribot se situe 36.07 % en dessous de la moyenne de Alès et 63.2 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 30100 Alès(1,388 €)

Avenue Paul Langevin, 30100 Alès(1,542 €)

Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès(1,241 €)

Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès(2,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue Gaston Ribot

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Gaston Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.