44 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Gaston Ribot, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°42 mais inférieur de 11.08 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 44 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 769 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 88 mètres
- - Alès à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 524 mètres
- - Collège Jean Racine à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 584 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 285 mètres
Ventes au 44 Avenue Gaston Ribot
Les 3 ventes au 44 Avenue Gaston Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Gaston Ribot dans son marché local
Prix du 44 Avenue Gaston Ribot par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 44 Avenue Gaston Ribot se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Gaston Ribot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Gaston Ribot se situe 34.97 % en dessous de la moyenne de Alès et 50.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
