9 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gaston Ribot, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 24.43 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narval à 116 mètres
- - Alès à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 272 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 548 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 287 mètres
Ventes au 9 Avenue Gaston Ribot
Les 2 ventes au 9 Avenue Gaston Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gaston Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gaston Ribot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gaston Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gaston Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gaston Ribot dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gaston Ribot par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 9 Avenue Gaston Ribot se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gaston Ribot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gaston Ribot se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 9 Avenue Gaston Ribot à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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