13 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°14 et de 0.83 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 13 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 206 mètres
- - Alès à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 391 mètres
- - Collège privé de La Salle à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 340 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 13 Avenue Jules Guesde se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jules Guesde par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jules Guesde se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Alès et 43.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
