21 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.guesde à 47 mètres
- - Alès à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 463 mètres
- - Collège privé de La Salle à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 428 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 21 Avenue Jules Guesde se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jules Guesde par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jules Guesde se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Alès et 50.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
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