25 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°26 et de 1.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.guesde à 45 mètres
- - Alès à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 500 mètres
- - Collège privé de La Salle à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 471 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 25 Avenue Jules Guesde se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jules Guesde par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jules Guesde se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Alès et -14.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
