26 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.guesde à 58 mètres
- - Alès à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 511 mètres
- - Collège privé de La Salle à 488 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 670 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 482 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 26 Avenue Jules Guesde se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jules Guesde par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jules Guesde se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Alès et -6.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
