7 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.peri à 162 mètres
- - Alès à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 381 mètres
- - Collège privé de La Salle à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 535 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 325 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 7 Avenue Jules Guesde se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jules Guesde par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jules Guesde se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Alès et -44.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 7 Avenue Jules Guesde à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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